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Fillinges 74250

EXCLUSIVITE Arthurimmo.com Boëge Agence Immobilière des Vallées C'est un morceau d'histoire que nous vous proposons aujourd'hui à la vente. Un bien rare sur le secteur pour amateurs de cachet. Il s'agit d'une ancienne ferme, rénovée, originellement bâti à l'époque du plan sarde de 1750. La bâtisse est érigée sur 3 niveaux: -buanderie, chaufferie, atelier, cave ainsi qu'un atelier avec salle d'eau/wc au rez-de-jardin (possibilité de créer un studio indépendant) - cuisine, salon, 2 chambres dont une avec alcôve (possibilité chambre d'enfant ou grand dressing), salle d'eau, wc - un grenier aménageable de 92m² env avec 5.5m de hauteur au faîtage. Énorme potentiel dans un secteur très prisé. Terrain de 683m² avec stationnement couvert. Raccordé à l'assainissement collectif. Chaudière récente. ** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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Boëge 74420

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM Agence immobilière des Vallées Nouveauté. T3 duplex de 76.39m² (58.98m² loi Carrez) dans une ancienne ferme rénovée en 2010, idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, wc séparé au rez et de deux chambres dont une avec mezzanine et salle de bain à l'étage. A cela s'ajoute une cave, 2 places de stationnement extérieur et un jardin commun. Petite copropriété de 4 logements, très faibles charges. Aucun travaux à prévoir. ** Contactez Baptiste au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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Saint-André-de-Boëge 74420

Venez découvrir cette maison traditionnelle bâtie dans les années 70 sur un terrain de 4914m². Ce bien propose un sous-sol complet avec garage double en longueur, chaufferie/buanderie et cave/cellier. Au rez, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/salle à manger de près de 35m² autour du poële à bois, 1 chambre, sdb et wc. Enfin, à l'étage supérieur, 3 chambres en sous-pente avec de nombreux rangements. Ce bien est situé au bout d'une impasse, au calme absolu. Vous bénéficierez d'une vue dégagée panoramique sur le Vouan. En sus, vous pourrez profiter d'un chalet de jardin en bois de 9m² et d'une étable pouvant faire office de stationnement couvert. Travaux de rafraichissement à prévoir.

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Marignier 74970

L'agence Arthurimmo.com vous présente aujourd'hui cet appartement situé tout proche du centre de Marignier. Vous profiterez de 3 belles chambres, une cuisine ouverte sur salon (35m²) avec un grand balcon, une salle de bain. Ce bien propose également de vastes combles privatives ainsi qu'une grande cave et 2 places de stationnement extérieur. Chauffage par poële à granules récent. Appartement bien entretenu situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété gérée par syndic bénévole et donc aux charges réduites. ** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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Gaillard 74240

Actuellement garage réparation mécanique automobile toutes marques sur une surface de 180m² avec 3 ponts. Toutes activités liées à l'automobile, la moto ou la mécanique en général (sauf carrosserie). Localisation coeur de ville avec accès facile et clientèle fidèle. Possibilité de loger sur place dans appartement indépendant type T2 de 30m² environ (à rénover, usage actuel de magasin pièces détachées). Vendu clés en main pour continuer l'activité rapidement aussi bien d'un point de vue équipement technique qu'informatique. Liste de matériel disponible. Stationnement de 8 à 9 véhicules en journée. Loyer 923HT / mois. Pas de salariés. ** Contactez Baptiste Lepauvre au 06.51.11.22.73, agent commercial RSAC d'Annecy n°821923430 **

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